Ngày 3/7/2026, dự án TT GENESIS chính thức khởi công được tổ chức tại khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè. Sự kiện đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai xây dựng, đồng thời mở đầu hành trình hình thành một khu căn hộ hiện đại tại khu Nam TP HCM.
Theo thông tin công bố, dự án có tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, do TT Capital phối hợp cùng các đối tác Nhật Bản và Singapore phát triển. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons đảm nhiệm vai trò nhà thầu chính. Đây cũng là dự án thứ hai của TT Capital, tiếp nối định hướng phát triển nhà ở phục vụ nhu cầu thật và tạo giá trị sử dụng lâu dài.
Lễ khởi công mở ra giai đoạn triển khai mới
Lễ khởi công ngày 3/7 không chỉ là dấu mốc về tiến độ mà còn thể hiện cam kết của liên doanh phát triển đối với kế hoạch xây dựng dự án. Theo tài liệu giới thiệu, trước thời điểm khởi công, dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định giao đất và giấy phép xây dựng.
Liên doanh phát triển gồm TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya và Koterasu Partners. Các thành viên đóng góp kinh nghiệm trong phát triển nhà ở, đầu tư, tài chính và quản trị bất động sản. Sự kết hợp giữa doanh nghiệp Việt Nam với đối tác Nhật Bản, Singapore là nền tảng để dự án TT GENESIS theo đuổi tiêu chuẩn phát triển chỉn chu và bền vững.
Việc chính thức khởi công cũng đánh dấu giai đoạn liên doanh đưa những định hướng đã được nghiên cứu vào thực tế. Từ quy hoạch tổng thể, cảnh quan, tiện ích đến thiết kế căn hộ, dự án hướng đến tạo ra không gian sống đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của cư dân khu Nam TP HCM.
Vị trí ba mặt hướng sông, bốn mặt tiếp giáp đường
Dự án TT GENESIS nằm tại khu dân cư Đào Sư Tích, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí dự án nổi bật với ba mặt hướng sông và bốn mặt tiếp giáp đường, trong đó một mặt nằm trên tuyến đường rộng 30 m, ba mặt còn lại giáp các tuyến đường nội khu rộng 13 m.
Lợi thế sông nước tạo điều kiện phát triển không gian sống thông thoáng, tiếp cận ánh sáng và gió tự nhiên. Vị trí gần Phú Mỹ Hưng cũng giúp cư dân thuận tiện tiếp cận hệ thống giáo dục, y tế, thương mại và dịch vụ đã hình thành tại khu Nam
Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè cùng các trục giao thông như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương. Trong khoảng 5–10 phút di chuyển có nhiều tiện ích hiện hữu như SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng.
Khu vực xung quanh dự án còn có nhiều công trình giao thông được quy hoạch hoặc định hướng triển khai, gồm cầu Phú Mỹ 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ, cầu Nguyễn Khoái, đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ và đường song hành Lê Văn Lương. Khi hoàn thành, các công trình này được kỳ vọng góp phần nâng cao khả năng kết nối giữa khu Nam với trung tâm thành phố và khu đô thị Thủ Thiêm.
Quy mô hai tháp đôi, đa dạng sản phẩm
Theo hồ sơ giới thiệu, dự án TT GENESIS được quy hoạch trên diện tích khoảng 1,9 ha, gồm hai tháp đôi cao 30 tầng và hai tầng hầm. Dự án dự kiến cung cấp 1.438 sản phẩm, gồm căn hộ cao cấp, căn sân vườn, penthouse, duplex và nhà phố.
Các căn hộ có nhiều lựa chọn, từ studio, căn một phòng ngủ đến căn hai và ba phòng ngủ. Cơ cấu sản phẩm hướng đến nhiều nhóm khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.
Hai phân khu của dự án mang tên The Lucis và The Maris. The Lucis đại diện cho ánh sáng, tri thức và sự phát triển. The Maris gợi liên tưởng đến biển cả, dòng nước, sự nuôi dưỡng và chữa lành.
Theo phân kỳ dự kiến, The Lucis thuộc giai đoạn đầu với 668 căn, trong khi The Maris được triển khai ở giai đoạn tiếp theo với 770 căn.
Thiết kế căn hộ chú trọng khả năng tiếp cận thiên nhiên. Theo tài liệu dự án, 100% căn hộ được định hướng đón nắng, đón gió tự nhiên và có hướng nhìn trực diện ra bên ngoài. Mỗi tầng bố trí sáu thang máy phục vụ khoảng 12–13 căn, góp phần tạo trải nghiệm di chuyển thuận tiện và riêng tư hơn cho cư dân.
Thiết kế lấy cảm hứng từ nước và ánh sáng
Một trong những yếu tố tạo nên bản sắc của dự án TT GENESIS là câu chuyện thiết kế dựa trên hai hình tượng “Nước” và “Ánh sáng”.
Nước tượng trưng cho sự sống, dòng chảy thịnh vượng, khả năng nuôi dưỡng và chữa lành. Ánh sáng đại diện cho tri thức, năng lượng, sự khai mở và tầm nhìn phát triển. Sự kết hợp giữa hai yếu tố này được sử dụng để định hình không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên, con người và cộng đồng.
Ngôn ngữ cảnh quan sử dụng các đường tròn đồng tâm, đường cong giao thoa và những tuyến kết nối liên tục. Những chi tiết này mô phỏng chuyển động của mặt nước, đồng thời tạo sự liên kết giữa các khu chức năng trong toàn dự án.
Dự án được phát triển theo triết lý “Next Good”, đặt trọng tâm vào sự chỉn chu, chất lượng xây dựng, thiết kế và tiến độ. Triết lý này hướng đến việc không ngừng tạo ra những giá trị tốt đẹp hơn cho khách hàng, cộng đồng và nhu cầu sử dụng lâu dài.
Hệ sinh thái 88 tiện ích Compound Resort
Bên cạnh vị trí và thiết kế căn hộ, dự án TT GENESIS dành quỹ đất đáng kể cho hệ thống tiện ích nội khu. Hơn 8.000 m² được quy hoạch cho tiện ích ngoài trời và khoảng 2.800 m² dành cho tiện ích trong nhà, hình thành hệ sinh thái gồm 88 tiện ích tinh tuyển.
Không gian ngoài trời được tổ chức theo ba nhóm trải nghiệm gồm dòng chảy của nước, chuyển động của ánh sáng và kết nối cân bằng tâm trí. Các hạng mục dự kiến có hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, khu BBQ, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ, sân bóng rổ, vườn thiền, sân golf mini và rạp chiếu phim ngoài trời.
Hệ tiện ích trong nhà hướng đến chăm sóc đồng thời Thân – Tâm – Trí, với phòng gym, yoga, sauna, thư viện, co-working, nhà trẻ, phòng tiệc, sảnh đón và Cigar Lounge.
Mô hình Compound Resort giúp cư dân tiếp cận các hoạt động nghỉ ngơi, vận động, học tập và kết nối cộng đồng ngay trong khuôn viên nơi ở. Đây cũng là một trong những yếu tố thể hiện định hướng tạo dựng môi trường sống toàn diện của dự án.
Khởi đầu cho hành trình kiến tạo giá trị bền vững
Lễ khởi công dự án TT GENESIS ngày 3/7 là bước khởi đầu quan trọng trong lộ trình xây dựng khu căn hộ tại Nam TP HCM. Từ nền tảng của liên doanh Việt Nam – Nhật Bản – Singapore, dự án hướng đến kết hợp kinh nghiệm quốc tế với sự am hiểu thị trường trong nước.
Với quy mô đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, vị trí ba mặt hướng sông, bốn mặt tiếp giáp đường, hệ tiện ích Compound Resort và thiết kế lấy cảm hứng từ nước – ánh sáng, dự án được định hướng trở thành không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và phù hợp nhu cầu an cư lâu dài.
Sau cột mốc khởi công, dự án TT GENESIS sẽ tiếp tục triển khai các hạng mục xây dựng theo lộ trình. Đây là tiền đề để dự án từng bước hiện thực hóa thông điệp “Kiến tạo các giá trị bền vững”, đồng thời bổ sung nguồn cung căn hộ mới cho khu vực Nam TP HCM.
